第686章 售樓美人，徐欣穎

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李明浩開車跑了三四天的房地產，去了新誠，新座標，麗江景等各大小區。

還有九里長安，包括最出名的壹號院。

把京都的幾大區，重點地段都看了一圈，李明浩心裡大約有了底。

最後回到紫竹院小區，把車停在賓館的後院，邁步走了進去。

遠遠的就看到一連排的別墅，一共有10多棟。

旁邊是四棟普通高層，但最高也就12層，看陽臺的大小能估算出套內的面積。

來到售樓中心，一進門就有漂亮的售樓小姐上來。

“先生，您是來看房子嗎？”售樓小姐披肩發，一身OL職業裝，小小的裹裙，腿上是黑絲，八釐米的高跟鞋，看容貌養眼。

細長的瓜子臉上，狐媚氣十足，很像古代禍亂後宮的妖妃。

李明浩一點頭，“隨便看看。”披肩發小姐細細觀察李明浩的穿戴，到全是品牌，不過這年齡也太小了，不像有能力高消費房產的樣子。

如果他是二十四五歲，到了結婚的年齡，才是有最大購房潛力的客戶。

見李明浩盯著沙盤看，這時又有一對中年夫走進了售樓中心，披肩發小姐馬上丟下李明浩，轉過去接。

先讓中年夫坐下，然後又殷勤的給倒了兩杯冰水。

李明浩轉頭看了一眼，“嗯——”這還雙標待遇。

老子看起來，不像買得起房子的人嗎？

售樓中心裡人不多，有二三個售樓小姐閒著，只有四五個來看房子的人。

李明浩的視線掃了一圈，就見一個梳著馬尾辮的漂亮女子，馬上小跑著過來。

女子看起來也就二十三四歲的樣子，長的非常秀氣，帶著一股靈動的氣息。

他打量女子的身高過了一米七，脯飽滿，把雪白的襯衫撐的老高，裹裙也把肢以下圍的緊緊。

她修長的腿上也穿著黑絲，小巧的黑高跟鞋。

“先生，你是要買房子嗎？”馬尾辮特別的熱情，跟剛才的披肩發一對比，高下立判。

正在接待中年夫的披肩發小姐看了一眼這邊，她不相信李明浩的購買力，所以並不覺得馬尾辮搶了自己的“生意”，轉頭繼續笑臉相中年夫。

李明浩隨意問道：“我聽說紫竹院小區已經開盤三年了，怎麼售樓中心還在？”

“是房子賣不出去嗎？”馬尾辮微笑著搖頭，“不是的先生，高層賣的差不多了，能有百分之八十的入住率。”

“別墅只賣出去三套，可能是因為價位太高了，這裡地點非常好，等於生活在紫竹公園裡……所以我們售樓中心還在促銷。”馬尾辮見李明浩沒有水，她馬上去接了一杯冰水，到李明浩手裡，這讓李明浩對她很有好。

等他一口喝完水，又把紙杯遞回去，“麻煩再來一杯。”馬尾辮沒有一點不耐煩，又小跑著去接了一杯冰水回來，李明浩看著她婀娜的背影，彎接水，那下飽滿緊裹的形，心裡就有些悸動。

他在前生就聽說，售樓中心也有各種潛規則。

這些售樓小姐就跟推銷保險一樣，都有銷售業績，按百分比提成，少則千分之三到七，多則百分之二。

這就要按樓盤的銷售難易程度而定。

說到這，重點來了，售樓小姐為了高額的提成，只要有顧客買房，有的直接提供上服務。

甚至你前腳剛了訂金，轉身就能到空曠的房間裡，把小裙子一，小手往牆上一扶，小內內拉到腿彎，美一翹，讓男人當場就享受購房的“福利”。

打樁到你滿足為止。

李明浩在胡思亂想間，把第二杯冰水也喝了。

馬尾辮掩輕笑，“先生你這是去哪了，渴成這樣，要不要在來一杯水？”她說話中帶些俏皮，聲音悅耳動聽。

李明浩一笑，“這都讓你看出來了。”

“不瞞你說，我從望江市來，想在京都置些產業，已經開車連續跑幾天了，幾個大區的好多樓盤都看過。”

“你這紫竹院小區不錯，我很有興趣。”馬尾辮一聽，頓時來了神，“先生您的眼光真好，看中了什麼樣的戶型，我給你介紹。”這邊說話的動靜有點大，讓披肩發小姐往這個方向多看了幾眼，售樓小姐之間也在搶客戶，這玩意要的就是銷售提成，但她實在不確實李明浩這個年齡的小男人，能在這買幾十萬的房產。

在她想來，可能李明浩只是在藉機“調戲”售樓小姐，搞搞曖昧，這樣的事情也是常有的。

想到這些，披肩發小姐出不屑的笑意。

“到底是經驗少，活該被男人調戲，哼”李明浩跟著馬尾辮，往另一邊休憩區的沙發走了過去。

等他坐下，馬尾辮馬上拿過來高層的戶型圖，放到李明浩面前的茶几上。

“剩下的高層不多了，有的是冷山，有的樓層朝向不太好，有的房間號帶4這個數字。”

“所以不太能賣得動，已經在降價銷售了。”李明浩就喲，“你到是特殊，別人都使勁吹自己的樓盤怎麼好，能說實話的人可不多了。”馬尾辮抿嘴一笑，“不瞞你說，我不是職業售樓的，我是做兼職，主要是給自己攢上研究生的學費。”李明浩來了興趣，“你是哪個大學畢業的，上什麼研究生？”

“我是華大畢業的，保送本校研究生。”李明浩頓時肅然起敬，“國內最高學府，你這搞不好都是哪個省的高考狀元？”馬尾辮撲哧一笑，“哪有，只是運氣好罷了。”

“先生您怎麼稱呼？”李明浩報了姓名，他也問，“學姐你怎麼稱呼？”

“我叫徐欣穎。”她指了一下自己的卡，李明浩看了過去，到是隻見一片波濤洶湧，豐盈飽滿。

搞的他眼神都恍惚了，趕緊收回視線。

徐欣穎也覺得跟李明浩聊天有趣，最近來看樓盤的人也少，也讓人閒的有些無聊。

“你怎麼叫我學姐？”

“也在京都上大學嗎？”李明浩搖頭，“我在北江大學，今年大二了，學國貿的。”徐欣穎就哦哦，“也是985啊，你也不簡單。”

“真的，我說了你別生氣，看你這年齡，確實不像要在京都買房的樣子。”李明浩笑呵呵，“我沒打算買高層。”

“把別墅的戶型圖拿來我看看。”徐欣穎：“……”她表情帶著驚喜，“你等等，這就拿來。”

“不怕我是騙冰水喝的閒人，在來搭訕美女聊天？”徐欣穎咯咯一笑，可愛的小聲說道。

“本來就無聊，最後真是光聊聊天也不錯。”李明浩對她的印象就更好了。